Für eine gute Nachbarschaft sind das Verständnis für andere und gegenseitige Toleranz wichtige Bestandteile. Baum des Nachbarn Jeden Herbst das gleiche Problem: Vom Laubbaum des Nachbarn regnet es Blätter in Ihren Garten. Das müssen Sie […]
Bevor Sie in den Sommerurlaub reisen, sollten Sie Ihr Haus so vorbereiten, dass Ihre Abwesenheit niemandem auffällt. Schließlich wollen Sie keine Diebe anlocken. Finanztest erklärt, wie Sie Einbrechern so wenig Chancen wie möglich geben. Sie […]
Der Sachverhalt Der Vermieter wollte die Miete erhöhen und verlangte von seinem Mieter, dass er dem Mieterhöhungsverlangen zustimmt. Zur Begründung gab er dem Mieter drei Vergleichswohnungen an, für die eine höhere Miete gezahlt werde. Zwei […]
Der Sachverhalt Die Vermieter eines 58 Jahre andauernden Mietverhältnisses verlangten von den Mietern die Durchführung von Schönheitsreparaturen. Sie verwiesen auf verschiedene Klauseln im Mietvertrag, wonach die Schönheitsreparaturen von den Mietern zu leisten waren. Weiter war […]
Mit einem Urteil vom 08. März 2006 (Az. VIII ZR 78/05) hatte der Bundesgerichtshof (BGH) eine weitere umstrittene grundsätzliche wichtige Frage zur Abrechnung der Betriebskosten geklärt. In dem Fall ging es um die Frage, ob […]
Der Sachverhalt Der Vermieter hat im Haus Modernisierungsarbeiten durchgeführt und vom Mieter eine finanzielle Beteiligung an den Arbeiten gefordert. Dazu hat er dem Mieter zwei Mieterhöhungsverlangen zukommen lassen. Einerseits sollten 11% der Modernisierungskosten auf den […]
Der Sachverhalt Die Mieter haben eine Doppelhaushälfte übernommen, diese wurde in frisch weiß renoviertem Zustand übergeben. Die Mieter haben einzelne Wände in kräftigen Farben (rot, gelb, blau) gestrichen und das Haus in diesem Zustand an […]
In der Zeit von September bis Dezember erhalten die meisten Mieter ihre Betriebskostenabrechnungen. Seit Jahren wird der Beginn der Heizperiode von den Versorgungsunternehmen zu einer Erhöhung der Preise für Gas, Öl und Strom genutzt. Jede […]
Seit der Mietrechtsreform im Jahre 2001 beträgt die Frist für Kündigungen des Mietvertrages durch den Mieter drei Monate. Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) gilt die dreimonatige Kündigungsfrist jedoch nicht für sogenannte Altmietverträge, d. h. […]
Kündigungsfristen Nach langer Diskussion ist am 01.Juni 2005 das Gesetz über die verkürzten Kündigungsfristen für Altmietverträge in Kraft getreten. Aufgrund der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) konnten bislang Mieter mit Verträgen, die vor dem 01.September 2001 […]
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