Mini-Fotovoltaikgeräte sind die Lösung für Mieter, die ihren eigenen Strom erzeugen und verbrauchen wollen. Die Sonne als Energiequelle zu nutzen, ist für viele Hausbesitzer schon längst selbstverständlich. Solarstromanlagen findet man auf vielen Dächern. Seit Kurzem […]
Ein barrierefreies Badzimmer für Menschen mit Behinderungen bedeutet einfachen Zugang und Komfort sowie auch Selbstständigkeit und Würde. Was sollte man beachten, bevor ein für den Rollstuhl geeignetes Badezimmer eingerichtet wird? Vorschriften für barrierefreie Badezimmer Die […]
Mieter und Vermieter – ein Verhältnis, das oft funktioniert, aber manchmal auch auseinanderbricht und vor Gericht landet. Wenn es zu Streitigkeiten kommt, geht es häufig um die Betriebskostenabrechnung und die Mietkaution. Der Streit über Mieterhöhungen […]
Luftaustausch ist wichtig Um gesunde raumklimatische Verhältnisse zu erhalten und zum Schutz des Baukörpers sollte ein ausreichender Luftwechsel durch häufiges, kurzes Durchlüften der benutzen Räume oder durch eine automatische Lüftungsanlage ermöglicht werden. Der Luftaustausch dient […]
Nach dem Gesetz muss der Vermieter Mängel oder Fehler der Mietsache beseitigen bzw. reparieren. Tut er das nicht, kann der Mieter unter Umständen den Mangel selbst auf Kosten des Vermieters beheben lassen, er hat möglicherweise […]
Wohngeld zahlt der Staat an diejenigen, die aufgrund ihrer Einkommensverhältnisse allein nicht in der Lage sind, eine angemessene Wohnung zu bezahlen. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Wohnung in einem Neubau oder in einem […]
Durch die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen eröffnet sich die Möglichkeit, das Mietshaus „scheibchenweise“ oder wohnungsweise zu verkaufen, was natürlich deutlich höhere Renditen verspricht, als das Haus im Ganzen zu verkaufen. Der bisherige Vermieter […]
Gestützt auf die Sozialklausel, kann der Mieter auch einer an sich berechtigten Vermieterkündigung widersprechen, wenn die Kündigung für ihn eine Härte bedeuten würde. Die Sozialklausel ist keine Ausnahmeregelung im Gesetz, sie ist vielmehr das gleichwertige […]
Automatisch muss kein Mieter bei Auszug die Wohnung renovieren. Nach dem Gesetz sind Schönheitsreparaturen Sache des Vermieters. Nur wenn im Mietvertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel vereinbart ist, muss der Mieter renovieren. Unter Schönheitsreparaturen oder Renovierung versteht […]
Mängel in der Mietwohnung oder am Haus, die der Mieter angezeigt hat, muss der Vermieter innerhalb einer angemessenen Frist beseitigen lassen. Als Faustregel gilt: Je schwerer der Mangel oder je leichter die Fehlerbehebung, desto kürzer […]
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