Haus + Wohnung

Mieter-Tipps zum richtig Heizen und Lüften

Luftaustausch ist wichtig Um gesunde raumklimatische Verhältnisse zu erhalten und zum Schutz des Baukörpers sollte ein ausreichender Luftwechsel durch häufiges, kurzes Durchlüften der benutzen Räume oder durch eine automatische Lüftungsanlage ermöglicht werden. Der Luftaustausch dient […]

Computer + Hardware

Der Datenhandel – ein Ratgeber

  Fast 200 Minuten täglich war jeder Deutsche laut der ARD/ZDF-Onlinestudie im vergangenen Jahr im Internet unterwegs. Während die Nutzer einkaufen oder sich von A nach B navigieren lassen, sammeln die Unternehmen jede Menge Daten […]

Haus + Wohnung

Mieter-Tipp: Wohnung + Wohngeld

Wohngeld zahlt der Staat an diejenigen, die aufgrund ihrer Einkommensverhältnisse allein nicht in der Lage sind, eine angemessene Wohnung zu bezahlen. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Wohnung in einem Neubau oder in einem […]

Haus + Wohnung

Mieter-Tipp: Wohnung + Umwandlung

  Durch die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen eröffnet sich die Möglichkeit, das Mietshaus „scheibchenweise“ oder wohnungsweise zu verkaufen, was natürlich deutlich höhere Renditen verspricht, als das Haus im Ganzen zu verkaufen. Der bisherige Vermieter […]

Haus + Wohnung

Mieter-Tipp: Wohnung + Sozialklausel

Gestützt auf die Sozialklausel, kann der Mieter auch einer an sich berechtigten Vermieterkündigung widersprechen, wenn die Kündigung für ihn eine Härte bedeuten würde. Die Sozialklausel ist keine Ausnahmeregelung im Gesetz, sie ist vielmehr das gleichwertige […]

Haus + Wohnung

Mieter-Tipp: Wohnung + Schönheitsreparaturen

Automatisch muss kein Mieter bei Auszug die Wohnung renovieren. Nach dem Gesetz sind Schönheitsreparaturen Sache des Vermieters. Nur wenn im Mietvertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel vereinbart ist, muss der Mieter renovieren. Unter Schönheitsreparaturen oder Renovierung versteht […]

Haus + Wohnung

Mieter-Tipp: Wohnung + Reparaturen

Mängel in der Mietwohnung oder am Haus, die der Mieter angezeigt hat, muss der Vermieter innerhalb einer angemessenen Frist beseitigen lassen. Als Faustregel gilt: Je schwerer der Mangel oder je leichter die Fehlerbehebung, desto kürzer […]

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Mieter-Tipp: Wohnung + Nebenkosten

Nebenkosten muss der Mieter zusätzlich zur Miete nur zahlen, wenn dies im Mietvertrag wirksam vereinbart ist. Nach den Bestimmungen der Betriebskostenverordnung (früher: II. Berechnungsverordnung) dürfen als Nebenkosten aber nur vereinbart werden: Grundsteuer: Wird von der […]