Während der Laufzeit eines Zeitmietvertrages oder so lange ein Kündigungsverzicht oder -ausschluss vereinbart ist, können Mieter und Vermieter das Mietverhältnis normalerweise nicht kündigen. Ausnahme: Fristlose Kündigungen oder Sonderkündigungsrecht. Haben Mieter und Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag […]
Heizungs- und Warmwasserkosten sind ebenfalls Nebenkosten. Während die „kalten“ Nebenkosten aber häufig vom Vermieter noch selbst abgerechnet werden, werden Heizkostenabrechnungen in aller Regel von Wärmemessdienstfirmen erstellt. Grund hierfür ist, dass die Heizkostenverordnung zwingend die verbrauchsabhängige […]
Der bekannteste und häufigste Kündigungsgrund für Vermieter ist „Eigenbedarf“. Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel eine Pflegekraft, oder für […]
Die Wetterprognosen in den Wintermonaten kündigen meist Minusgrade an. Da stellt sich den meisten Bürgern die Frage: Wer befreit nun die Bremer Straßen von Schnee und Eis? Ab dem Winter 2018/2019 lässt die Bremer Stadtreinigung […]
Wer mit seinem Fahrzeug nicht in die Waschstraße bzw. Waschanlage fahren will, kann es natürlich auch selber waschen. Aber es ist Vorsicht erforderlich. Das Auto selber zu waschen ist nicht überall erlaubt! Nachfolgend finden Sie […]
Was tun bei Erhalt eines Mahn- oder Vollstreckungsbescheides? Sie haben einen Mahn- oder Vollstreckungsbescheid bekommen? Sie können sich den Grund nicht erklären? Oder kennen sogar den Grund? Nur keine Panik, noch ist nicht alles verloren. […]
Aktuelle Entscheidungen deutscher Gerichte und die Bedeutung für Eigentümer von Immobilien, Vermieter, Mieter und alle Steuerzahler. Kleinkind überschwemmte das Badezimmer. Wer muss haften? Verletzen Eltern ihre Aufsichtspflicht, wenn der Spross unbeaufsichtigt auf die Toilette geht? […]
Nachfolgend finden Sie einige interessante aktuelle Entscheidungen deutscher Gerichte und ihre Bedeutung für Immobilieneigentümer und Steuerzahler, sowie Mieter und Vermieter. Versicherung zahlt nicht für eine vorsorgliche Baumfällung Das Kleingedruckte hat es in sich: Ob eine […]
Sicherheit für die Altersvorsorge: Riester-Verträge sind nicht pfändbar Im Fall einer Privatinsolvenz gehören Riester-Verträge nicht zum verwertbaren Vermögen und sind somit nicht pfändbar. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Geklagt hatte ein Insolvenzverwalter. Es ging […]
Auch im „Ziergarten“ darf ein Trampolin stehen Stolze drei Meter in Höhe und Durchmesser – ein großes Gartentrampolin ist zweifellos kaum zu übersehen. Kann ein Miteigentümer eines Mehrfamilienhauses daher verlangen, dass solch ein Trampolin vom […]
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